РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Черемховский район Иркутская область
Лоховское муниципальное образование
Администрация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 03.10.2013 № 205
с. Лохово

Об утверждении административного
регламента по предоставлению муниципальной
услуги «Предоставление гражданам земельных 
участков в аренду для целей, 
не связанных со строительством»

В целях приведения нормативных правовых актов Лоховского муниципального образования в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 28.07.2010 № 210–ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 32, 43 Устава Лоховского образования, администрация Лоховского муниципального образования

п о с т а н о в л я е т :

1.	Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством» (прилагается).
2.	Постановление от 21.06.2012 № 66 «а» «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение краткосрочных договоров аренды земельных участков на территории поселения с физическими лицами для целей не связанных со строительством» признать утратившим силу.
3.	Главному специалисту администрации Лоховского муниципального образования (Н.Л. Кобелева) опубликовать настоящее постановление в издании «Лоховский вестник» и разместить в подразделе Лоховского муниципального образования в разделе «поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования www.cher.irkobl.ru.
4.	Внести в оригинал постановления от 21.06.2012 № 66 «а» «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение краткосрочных договоров аренды земельных участков на территории поселения с физическими лицами для целей не связанных со строительством» информационную справку о дате признания его утратившим силу.
5.	Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
6.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Лоховского муниципального образования Е.В. Никитину.

Глава Лоховского
муниципального образования							Е.В. Никитина

Н.В. Тютрина
Приложение к постановлению
администрации Лоховского
муниципального образования
от 03.10.2013 № 205
Административный регламент 
по предоставлению муниципальной услуги
«Предоставление гражданам земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством»

I. Общие положения
Предмет регулирования
Административный регламент оказания администрацией Лоховского   муниципального образования (далее – администрация) муниципальной услуги.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством» (далее - регламент), разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и доступности ее результата, создания комфортных условий для граждан при предоставлении муниципальной услуги.

1.1. Основные понятия и термины, используемые в тексте регламента
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Решение о предоставлении земельных участков - постановление администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду.

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
-  Конституция Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрение обращений граждан Российской Федерации»;
- Постановление администрации Лоховского муниципального образования «Об утверждении Реестра муниципальных услуг (функций) Лоховского муниципального образования» от 24.11.2011 № 81;
- иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Иркутской области, муниципальные правовые акты Лоховского муниципального образования.

1.3. Категории заявителей
Заявителями являются граждане Российской Федерации, юридические лица Российской Федерации, иностранные граждане, имеющие намерение приобрести в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Лоховского образования, в соответствии с действующим законодательством – далее заявители;
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
1.4.1. Информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах администрации Лоховского муниципального образования, ответственной за предоставление муниципальной услуги размещены в подразделе Лоховского муниципального образования в разделе поселения официального сайта Черемховского районного муниципального образования www.cher.irkobl.ru. в разделе «Поселения района»;
Время приема: понедельник-пятница с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00, контактный телефон 89025112304.
1.4.2. Предоставление заявителям информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, осуществляется специалистом администрации Лоховского муниципального образования (далее - специалист):
- по устным обращениям заявителей;
- по письменным обращениям;
- посредством размещения информации на информационном стенде.
При обращении заявителя посредством телефонной связи специалист подробно, в вежливой (корректной) форме информирует заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок самостоятельно ответить на поставленный вопрос, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.3. Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о порядке предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о ходе предоставления муниципальной услуги;
- о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих.
1.4.4. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- удобство и доступность получения информации,
- оперативность предоставления информации;
- полнота информирования.
1.4.5. При письменном обращении заявителей информирование осуществляется письменно.
1.4.6. При письменном обращении заявителей, в том числе, в случае направления заявителем заявления посредством электронной почты в адрес администрации Лоховского муниципального образования, заявление подлежит регистрации главным специалистом (далее - специалист, осуществляющий регистрацию заявлений), в журнале регистрации входящей корреспонденции в течение 1 дня с момента его поступления.
1.4.7. Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции.
1.4.8. Ответ на письменное обращение направляется посредством почтовой либо электронной связям в зависимости от способа обращения, по адресу заявителя, указанному в поданном им заявлении.
1.4.9. На информационном стенде у кабинета, где осуществляется прием граждан, размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец оформления заявления для предоставления муниципальной услуги;
- режим работы, номер телефона.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги – «Предоставление гражданам земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация Лоховского муниципального образования. Лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является специалист 1 категории.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги уполномоченный орган взаимодействует со структурными подразделениями администрации Черемховского районного муниципального образования, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области, территориальным отделом водных ресурсов по Иркутской области Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Иркутской области, Министерством природных ресурсов и экологии Иркутской области.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- направление заявителю письма с предложением о заключении договора аренды земельного участка;
- направление заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги в случае предоставления земельного участка в аренду - 1 месяц 21 день с момента регистрации заявления, в том числе:
- утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) либо подготовка мотивированного отказа в ее изготовлении - 1 месяц с момента регистрации заявления;
- принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка - двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка;
- подготовка проекта договора аренды земельного участка - недельный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.
2.4.2. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка и получившее утвержденную схему расположения земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление администрации Лоховского муниципального образования «Об утверждении Реестра муниципальных услуг (функций) Лоховского муниципального образования» от 24.11.2011 № 81.
2.6. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию  заявление на имя главы Лоховского муниципального образования.
В заявлении о предоставлении земельного участка указывается цель использования земельного участка, его предполагаемый размер, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок (по форме приложения № 1 к настоящему регламенту).
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются и (или) предъявляются следующие документы (с копиями):
- документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность его представителя;
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем.
2.6.2. Администрация не вправе требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных пунктом 2.6.1. части 2.6 раздела II настоящего регламента.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является непредоставление документов, предусмотренных п.6.1. главы 6 раздела II настоящего регламента;

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду:
- земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота;
- несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительной документации.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления
о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет 1 день с момента его поступления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении
муниципальной услуги, информационным стендам
2.12.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
2.12.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.12.3. Места для заполнения документов оборудуются столами, стульями и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
2.12.4. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом.
2.12.5. На информационном стенде у кабинета, где осуществляется прием граждан, размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец оформления заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- режим работы, номер телефона, адрес официального сайта Черемховского районного муниципального образования, подраздел Лоховского муниципального образования.
2.12.6. Прием заявителей ведется в порядке живой очереди.
2.12.7. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных, печатающим устройствам.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.13.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
- доступность информации о порядке и правилах предоставления муниципальной услуги;
- территориальная, транспортная доступность;
- наличие информационных стендов;
- возможность получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги при личном приеме заявителей, а также с использованием почтовой и телефонной связи.
2.13.2. Показатели качества муниципальной услуги:
- минимальное время ожидания заявителем в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- наличие в публичном доступе сведений о муниципальной услуге (наименовании, содержании, предмете муниципальной услуги);
- отсутствие обоснованных жалоб на качество оказания муниципальной услуги.

III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- Прием и регистрация заявления;
- Рассмотрение заявления с приложенными документами;
- Подготовка схемы расположения земельного участка либо отказа в ее утверждении;
- Направление (выдача) заявителю схемы расположения земельного участка либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- Подготовка и направление результата предоставления муниципальной услуги.
Последовательность выполнения административных процедур муниципальной услуги представлена в приложении № 2 к настоящему регламенту.

3.2. Прием и регистрация заявления
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию письменного заявления заявителя с приложением необходимых документов.
3.2.2. Ответственными за выполнение административной процедуры являются:
- за прием заявления и документов, передачу заявления для регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции - специалист, осуществляющий прием документов (далее - специалист, осуществляющий прием заявления и документов);
- за регистрацию заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции – главный специалист администрации Лоховского муниципального образования, осуществляющий регистрацию заявлений (далее - специалист, осуществляющий регистрацию заявлений).
3.2.3. Специалист, осуществляющий прием заявления и документов:
- сверяет копии документов, представленных в соответствии с п.6.1. главы 6 раздела II настоящего регламента, с их подлинниками, в случае их идентичности, удостоверяет копии документов своей подписью с указанием фамилии, инициалов;
- принимает заявление с приложенными документами;
- после сверки копий с подлинниками, в случае личного обращения заявителя или его представителя, выдает заявителю (его представителю) расписку в приеме заявления и документов, которая содержит фамилию, инициалы специалиста, принявшего заявление, перечень принятых документов с указанием их наименования и количества документов, дату приема и подпись специалиста;
- в день поступления заявления передает его главному специалисту для регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.2.4. Специалист, осуществляющий регистрацию заявлений, регистрирует заявление в журнале регистрации входящей корреспонденции в течение 1 дня с момента его поступления.
3.2.5. Результатом административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции и проставление на нем регистрационного номера и даты регистрации.

3.3. Рассмотрение заявления с приложенными документами
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.3.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист 1 категории  администрации Лоховского муниципального образования, осуществляющий рассмотрение заявления и документов (далее - специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов).
3.3.3. В течение 5 дней с момента регистрации заявления специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов, проверяет наличие всех документов, указанных в пункте 2.6.1. раздела II настоящего регламента на предмет отсутствия либо наличия оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.7 раздела II настоящего регламента:
3.3.4. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов в 10-дневный срок с момента регистрации заявления в журнале регистрации входящей корреспонденции готовит на бланке администрации Лоховского муниципального образования проект отказа в приеме документов (далее - отказ в приеме) по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 раздела II настоящего регламента, обеспечивает его подписание главой администрации Лоховского муниципального образования. В день регистрации в журнале исходящей корреспонденции отказа в приеме направляет его заявителю;
3.3.5. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов в 5-дневный срок с момента регистрации заявления передает копию заявления специалисту 1 категории администрации Лоховского муниципального образования для определения возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, и подготовки проекта схемы расположения земельного участка с учетом зонирования территории Лоховского муниципального образования, запрашивает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области сведения о наличии либо отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав на земельные участки.
3.3.6. Результатом административной процедуры является:
- направление заявителю отказа в приеме документов;
- направление специалисту 1 категории администрации Лоховского муниципального образования копии заявления, для определения возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, и подготовки проекта схемы расположения земельного участка с учетом зонирования территории Лоховского муниципального образования, направление запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о предоставлении сведений о наличии либо отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав на земельные участки.

3.4. Подготовка схемы расположения земельного участка либо отказа в ее утверждении
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является направление специалисту 1 категории администрации Лоховского муниципального образования копии заявления, для определения возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, и подготовки проекта схемы расположения земельного участка с учетом зонирования территории Лоховского муниципального образования, направление запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о предоставлении сведений о наличии либо отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав на земельные участки.
3.4.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист 1 категории, осуществляющий рассмотрение заявления и документов.
3.4.3. Специалист 1 категории администрации Лоховского муниципального образования в течение 7-и дней с момента получения копии заявления:
- проверяет местоположение границ и площадь проектируемого земельного участка с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии);
- изготавливает схему расположения земельного участка либо готовит мотивированный отказ в ее изготовлении и направляет ее(его) в уполномоченный орган.
3.4.4. Специалист 1 категории в течение 17-ти дней с момента предоставления:
- мотивированного отказа в изготовлении схемы расположения земельного участка готовит проект отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его подписание главой Лоховского муниципального образования;
- схемы расположения земельного участка утверждает ее распоряжением администрации Лоховского муниципального образования с учетом ограничений прав на земельный участок, в случае необходимости их установления, и информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по запросу, предусмотренному пунктом 3.3.5 раздела III настоящего регламента, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8  раздела II настоящего регламента; 
3.4.5. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.1. 8.2. раздела II настоящего регламента, подготавливает отказ в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его согласование, подписание и регистрацию.
3.4.6. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок подготавливает и направляет запрос в:
- Службу по охране объектов культурного наследия Иркутской области о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия;
- территориальный отдел водных ресурсов по Иркутской области Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации о нахождении земельного участка в границах водоохраной зоны, в пределах береговой полосы;
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Иркутской области, Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области, о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий федерального, регионального значения соответственно.
3.4.7. Специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, в течение 7-и дней с момента утверждения схемы расположения земельного участка передает главному специалисту администрации Лоховского муниципального образования информацию о земельном участке, который предоставляется на определенном праве и предусмотренных условиях, для опубликования ее в издании «Лоховский вестник».
3.4.8. Результатом административной процедуры является регистрация в журнале распоряжений по основной деятельности распоряжения либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.5. Направление (выдача) заявителю схемы расположения земельного участка либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация в журнале распоряжений по основной деятельности распоряжения либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов.
3.5.3. Специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов, в 30-дневный срок с момента регистрации заявления направляет (выдает) заявителю распоряжение либо направляет отказ в предоставлении муниципальной услуги. Заявитель при выдаче распоряжения расписывается в книге регистрации выдачи документов.
3.5.4. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
3.5.5. Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю распоряжения либо направление отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.6. Подготовка и направление результата предоставления муниципальной услуги
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка.
3.6.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов.
3.6.3. Специалист, осуществляющий прием заявления и документов:
- Выдает заявителю расписку в приеме оригинала кадастрового паспорта земельного участка, которая содержит фамилию, инициалы специалиста, принявшего его, дату приема и подпись специалиста;
- В день приема кадастрового паспорта земельного участка передает его специалисту, осуществляющему рассмотрение заявления и документов, для подготовки проекта постановления администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка.
3.6.4. Специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов, обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка. 
Лица, участвующие в согласовании, согласовывают проект постановления либо направляют в уполномоченный орган мотивированные замечания.
3.6.5. Уполномоченный орган устраняет замечания либо готовит, регистрирует в журнале исходящей корреспонденции и направляет мотивированный отказ заявителю в течение срока, предусмотренного пунктом 3.6.4 раздела III настоящего регламента.
3.6.8. Издание постановления администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, предусмотренного в пунктом 3.4.7 раздела III настоящего регламента. 
3.6.6. Подготовка проекта договора аренды земельного участка, его согласование, подписание.
а) Специалист, осуществляющий рассмотрение заявления и документов, подготовивший постановление администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду, в течение 1 дня с даты издания постановления администрации Лоховского муниципального образования с приложением пакета документов, предусмотренного в пунктом 2.6.1. раздела II настоящего регламента, подготовит проект договора аренды земельного участка.
б) Подготовка проекта договора аренды земельного участка, его согласование, подписание осуществляется специалистом 1 категории в недельный срок с момента издания постановления администрации Лоховского муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду.
в) Специалист, ответственный за подготовку проекта договора аренды:
- регистрирует документы в книге регистрации в день поступления;
- обеспечивает расчет арендной платы за пользование земельным участком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и осуществляет подготовку проекта аренды земельного участка;
- обеспечивает согласование и подписание главой Лоховского муниципального образования договора аренды земельного участка;
Специалист направляет заявителю письмо с предложением о заключении договора аренды земельного участка.
3.6.7. Результатом административной процедуры является:
- направление заявителю письма с предложением о заключении договора аренды земельного участка;
- направление заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.8. Исправление допущенных опечаток и ошибок в договоре аренды земельного участка, отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение 14 дней с момента регистрации заявления об исправлении допущенных опечаток, ошибок, в порядке, предусмотренном главами 5, 6 раздела III настоящего административного регламента.

IV. Формы контроля за исполнением регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за исполнением муниципальными служащими положений административного регламента,
а также принятием решений ответственными лицами
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных регламентом, принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется главой администрации Лоховского муниципального образования.
Текущий контроль включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов уполномоченного органа, принятие по ним решений и подготовку на них ответов.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
проверок полноты и качества исполнения административного регламента
Плановые проверки полноты и качества исполнения регламента проводятся ежеквартально в соответствии с квартальным планом работы администрации Лоховского муниципального образования.
Внеплановые проверки полноты и качества исполнения регламента проводятся по конкретному обращению заявителя.

4.3. Ответственность муниципальных служащих за решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги
Муниципальный служащий, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.
Персональная ответственность муниципальных служащих закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Должностные лица, сотрудники администрации Лоховского муниципального образования, по вине которых допущены нарушения положений настоящего регламента, привлекаются к ответственности в соответствии с Положением о муниципальной службе в администрации Лоховского муниципального образования.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальных служащих

4.1. Право заявителя на досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб в процессе получения муниципальной услуги
 Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальных служащих.

4.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
4.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальных служащих.
4.2.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим административным регламентом;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

4.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования
4.3.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение заявителя на обжалование решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих.
4.3.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на решения, действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих на имя главы администрации Лоховского муниципального образования.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
4.3.3. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4.4. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.

4.5. Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба, поступившая в уполномоченный орган, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

4.6. Результат досудебного (внесудебного) обжалования
4.6.1. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим административным регламентом, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
4.6.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 6.1. настоящей главы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Глава Лоховского 
муниципального образования    						Е.В. Никитина                                         

Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление гражданам земельных участков в 
в аренду для целей, не связанных со строительством"

Примерная форма
заявления о предоставлении гражданам земельных участков 
в аренду для целей, не связанных со строительством

	Главе Лоховского муниципального образования	
	__________________________________________	
	от _______________________________________	
	зарегистрированного по адресу:	
	__________________________________________	
	тел.: _____________________________________	

Заявление

Прошу предоставить в аренду из земель населенных пунктов земельный участок площадью _____________ кв.м., расположенный в __________________________________ по ул. _______________________________________ для: _____________________________
_______________________________________________________.

	____________________	________________________________________	
	(подпись)	(Ф.И.О.)	
			
		дата	

Глава Лоховского муниципального образования		

Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление гражданам земельных участков в 
в аренду для целей, не связанных со строительством"

БЛОК-СХЕМА
Предоставления муниципальной услуги 
 «Заключение краткосрочных договоров аренды земельных участков на территории поселения с физическими лицами для целей не связанных со строительством»

Подача заявления с приложением необходимых документов 
 Регистрация заявления 
Рассмотрение заявления главой администрации	

Поступление заявления к должностному лицу администрации, уполномоченному на предоставление муниципальной услуги	

Признание документов соответствующими требованиям настоящего Административного регламента	
Признание документов не соответствующими требованиям настоящего Административного регламента	

Поиск должностным лицом администрации необходимой информации	
Выдача или направление должностным лицом администрации решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю 	

Выдача должностным лицом администрации письменного ответа заявителю, либо направление такого ответа в электронном виде по электронной почте	

Оформление должностным лицом администрации письменного ответа заявителю, передача его на подпись и регистрация	

Подготовка должностным лицом администрации решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, передача его на подписание и регистрацию